营城新机遇|成都郫都区发布四大开发片区项目

2020-12-24 13:42    发布者:新华社    评论:0    浏览:3373
营城新机遇|成都郫都区发布四大开发片区项目

12月23日,在成都商报社、红星新闻主办的营城新机遇政企对接峰会上,郫都区相关负责人现场发布犀浦-天河路TOD综合开发片区、望丛天府文化产业园开发片区、818和三元场综合开发片区及唐昌天府记忆文旅小镇等四大片区项目,带来城市发展机遇。

据介绍,犀浦-天河路TOD综合开发片区是中心城区重要交通枢纽,地铁2号线、地铁6号线、成灌快铁、成彭快铁4条轨道交汇于此,日均客流量达13万人,进站客流量全市排名第四,区域辐射服务人口70余万人,消费需求旺盛,周边电子科大、西南交大等高校云集。

犀浦-天河路TOD综合开发片区

项目总占地面积为1300亩,规划净用地约为799亩,公建配套495亩。其中犀浦TOD净用地面积为485.07亩;天河路TOD净用地面积为307.07亩。据介绍,按照站城一体化理念,以犀浦片区TOD综合开发引领推动片区有机更新、绿色发展,构建区域集约式立体化交通体系、高端消费场景、宜居生活场景、新兴业态场景,打造功能复合、站城融合、互联互通、生态宜居的城市新地标。

而望丛天府文化产业园开发片区拥有成灌高速、绕城高速、第二绕城高速、快速路、成灌快铁、地铁6号线,交通路网丰富,出行条件优越。所在地望丛祠文化底蕴深厚,有较大文旅挖掘潜力。

望丛天府文化产业园开发片区

该项目占地约6平方公里,以城市片区综合开发理念,融合TOD开发模式,深入挖掘望丛文化、天府文化、古蜀文化、农耕文化等内涵,植入文化创意、休闲时尚、场景消费等高端业态,建设智慧社区、品质社区、未来社区,打造郫都记忆、未来城市有机融合、交相辉映的都市新区。

818和三元场综合开发片区邻IT大道,距离第二绕城高速出口800米,温彭快速通1500米,出行方便。紧临农家乐发源地农科村(4A景区)、距佛罗伦萨奥特莱斯小镇2公里。818区域的面积为840.1646亩,三元场城镇开发建设区域面积为1232.63亩。项目重点配套农村创新业态和时尚消费业态,构建文化旅游、乡村度假目的地,鼓励企业以818区域辐射带动三元场镇整体改造,提升片区产业承载空间。

818和三元场综合开发片区

唐昌天府记忆文旅小镇紧邻沙西线,教育、医疗、水、电、气以及污水管网等配套完善,历史人文厚重,文化资源丰富,建设文旅项目基础较好。值得一提的是,该片区城镇面积约399亩可供开发,具备上市挂牌条件土地有3宗,共计130.8亩。战旗五村连片整治区域,总面积2.2万亩,可利用集体建设用地约3800亩,可通过集体经营性建设用地入市。古镇将整体改造开发,预备引入田园综合体,打造农商文旅体融合发展的天府记忆文旅小镇。

唐昌天府记忆文旅小镇

(记者 龚靖杰)

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